понедельник, 30 марта 2009 г.

Мои гости в ЖЖ

Только сегодня заметил, что в жж появилась функция "Мои гости", так раздражавшая меня в одноклассниках.
Скоро мы все будем знать кто к кому ходил и зачем.
Где уж тут возьмешь изюминку, с такой неприкрытой открытостью.

среда, 25 марта 2009 г.

Государство проявляет интерес к Рунету. Все настойчивее...

BBC:Рунетом должны владеть россияне:
"Российские власти хотят, чтобы интернет-ресурсы российского сегмента, особенно те, что занимают в нем лидирующие позиции по посещаемости, оставались в собственности граждан России."

И при этом власти прекрасно известно, что большинство порталов принадлежат различным оффшорным организациям.
Так бы и сказали лучше "Российские власти хотят владеть интернет-ресурсами российского сегмента".

Почта России

РИА Новости
"Почта России""Почта России" планирует заработать более 100 млрд руб - гендиректор

05:38

19/03/2009

"Рассчитываем выйти в этом году на выручку более 100 миллиардов рублей за счет развития нерегулируемых услуг и качественного увеличения ритейловой составляющей... Мы готовы сделать "Почту России" одним из самых прибыльных ФГУПов в стране. Это абсолютно реально", - сказал гендиректор ФГУП Александр Киселев.



Интересно, что они нацелены на оборот, а не на качество предоставляемых услуг.
Вообще почта в развитых странах является одним из локомотивов электронной торговли.
А у нас наоборот препятствием.

YouTube - Trends in 2009 Forecast by TREND HUNTER

вторник, 24 марта 2009 г.

Грустно о Forex

Недавно мне настойчиво предлагали услуги быстрого обогащения на рынке Forex.
Решил выложить краткий-краткий обзор моих изысканий на тему.
В контексте размещаю только ссылки. Обзорную статью за меня написали и не раз.

Звонили из компании First Moscow. Находятся они в Lotte Plaza.
Этажом ниже Гугль сидит, собственно поэтому меня звонок и не насторожил.

Кратко о сайте: http://firstmoscow.ru/
Сразу смутила невнятная структура и список услуг оказываемых компанией.

Домен у них относительно молодой:
http://who.is/whois/firstmoscow.ru/
Зарегистрирован в конце 2007 года.
Указаны контакты сайта fxadvisors.ru. Делаем вывод, что компании связаны.
Инфо для fxadvisors.ru неактуальна, его засквоттили.

На сайте firstmoscow указаны контакты иностранных финансовых? организаций:
1) http://www.tidesltd.net/
http://who.is/whois/tidesltd.net/
2) http://www.heliusinvestment.net/ не работает
3) http://web.matach24.com/ арабский

Смущает отсутствие даты начала работы сайтов указанных организаций.
И вообще их необходимость.

Порывшись на форумах и в сети, нашел несколько упоминаний First Moscow, fxadvisors.ru:
http://oleg-anisimov.livejournal.com/610http://forum.fibo-forex.ru/index.php?showtopic=1038
http://govnoforex.ru/viewtopic.php?f=7&t=40&p=63&hilit=first+moscow#p63

Обратив взор на опыт общения с компаний, вспомнил что с одного емейла (персонального) на протяжении недели пришли письма от 3-х человек:
К ребятам у меня претензий почти нет, кроме того факта, что они явно применяли NLP в разговоре (или я параноик):
  • Мнимая Дружба. Хороший ход - прикинуться знакомым. "Я вас где-то видел. Вы мороженое по средам на Пушкинской не едите?" И все в этом духе. Знакомым доверяют больше.
  • Ограниченное Время. Во время беседы делать упор на том, что все свои кровные нужно нести как можно скорее. Иначе можно пропустить пару отличных сделок и доходность будет не такая высокая, как могла бы.
В договоре указан источник заработка 1.2 доллара с каждой внесенной тысячи.
Простая арифметика показывает, что с
$ 10 000 - заработок $ 12
$ 100 000 - заработок $ 120
$ 1 000 000 - заработок $ 1200
Боюсь, что на мне ребята не заработали бы и $ 10.

При этом интересный факт. На одном из форумов прочитал, что сотрудники получают премию $ 400 за каждый контракт от $ 20 000. Получается они в минус работают?
И при этом еще предоставляют бесплатно консультанта.
Представляете такое в реальной жизни?

Грустные истории про Forex:
http://govnoforex.ru/viewtopic.php?f=3&t=29
http://criminalnaya.ru/publ/2-1-0-877

Взаимосвязи в экономике

Покупательский спрос <- Обращение денежных средств <- Ставки по кредитам <- Ставка рефинансирования <- Инфляция <- Цены на энергоресурсы + Бюджетные расходы + Ставка рефинансирования + Гос. монополии

Не претендую на здравость рассуждений!

Мое предположение заключается в том, что чтобы обуздать инфляцию и стимулировать экономику, государству необходимо снизить ставку рефинансирования и ввести ограничения по ценам услуг гос. монополий (жкх, газ, эл-во).

четверг, 19 марта 2009 г.

Что ждет рынок недвижимости

В 2008 году я написал диссертацию на тему ипотеки, тенденций рынка жилой недвижимости.
Писал не особо напрягаясь, поэтому мега измышлений в диссертации нет, но есть поразительно интересные факты.
Как только будет возможность, обещаю выложить презентацию с выводами и аналитикой.

Что же интересного нарыл. Выводы делайте сами:
  • В России один из самых низких в мире показателей по кол-ву квадратных метров на человека 21,5 м2 на человека. Для сравнения в Великобритании 62 м2 на человека.
  • Усредненный показатель необходимого к постройке жилья в год для обновления жилищного фонда - 1м2 на человека. То есть в России должно строиться порядка 140 млн. кв. метров. У нас в прошлом году построено 60 млн. кв. метров.
  • Рост доходов населения отстает от роста стоимости недвижимости. в 2008 году доходы населения выросли на 25 %, а стоимость метра в среднем на 34 %. Это данные по Москве.
  • Инструмент ипотеки использовался не более 3 % населения. Данные 2008 года. Ипотечные программы осуществлялись порядка 500 организаций, уже сейчас речь идет о десятках.
  • Ставки по ипотеке в России близки к ставкам по потребительским кредитам и в настоящее время составляют от 12 до 20 % в рублях. В докризисный период минимальная ставка на рынке составляла 6-7 % в ин. валюте и 9 % в рублях. В западных странах ставка по ипотечным кредитам редко превышает 5 %. Можно сослаться на инфляцию, но пусть это делает министр эконом. развития.
Что имеем, для тех кто не понял приведенной инфо:

1. Недостаточный объем строительства
Причины я вижу в следующем:
* коррумпированность органов, занимающихся земельными участками и вопросами касающимиси регулирования и лицензирования строительных вопросов;
* принадлежность многих строительных компаний к влиятельным государственным чиновникам и как следствие их попытки удержать рынок и рост цен в ближайшей перспективе;
* отсутствие четкой политики строительства недвижимости на уровне государства - сколько строить, как должна контролироваться ценовая политики застройщиков, как гарантировать выполнение обязательств и остальные вопросы контроля и планирования.

2. Недоступность жилья
Причины:
* низкие объемы строительства
* все перечисленные в первом пункте

3. Отсутствие рынка ипотечного кредитования, который является главным локомотивом движения рынка жилой недвижимости на западе.
Причины:
* отсутствие понимания важности гос. участия в формировании рынка и отношений на нем.

Что есть сейчас:
Рынок в большинстве регионов встал. Москва не исключение.
Действительно, никто не хочет переплачивать.
Девелоперы надеются на помощь государства и самые подмазывающие ее получают. Это позволяет им держать цены на прежнем уровне и надеяться на лучшие времена.


Возможны несколько сценариев дальнейшего развития событий:
1) если государство вмешается так как должно, то есть встанет на сторону своих граждан
2) если государство продолжит защищать интересы крупных застройщиков

Сценарий 1. Государство думает о своих жителях
* Проходит реформа АИЖК, определена новая стратегия, правила кредитования.
* Осуществляется программа гос. регулирования рынка - стимулирование банков к инвестированию средств в его развитие.
* Создается реальная гос. программа с реальными цифрами и исполнителями.
Цель - обновление жилищного фонда в масштабах страны, строить не менее 150 млн. кв. метров в год.
* Проходит пересмотр отношений с крупнейшими девелоперами. Государство доносит до всеобщего обозрения, каким образом выбираются исполнители для того или иного гос. проекта, кто получает землю под застройку и т.д. Важно ликвидировать главный очаг коррупции. Возможны репрессии руководителей гос. ведомств и дела против застройщиков.
* Формируется ценовая политика по сырьевым материалам, таким как бетон, арматура и др., которые задействуются в процессе строительства. Также на каждом объекте присутствует комиссия по оценке целесообразности стоимости. В идеале не пускать в продажу объекты, не прошедшие оценку реальности предлагаемой стоимости.
Члены комиссии должны быть открыты для населения, то есть не прятаться за ширмой и вступать в диалог при необходимости.
* Создается отдельная целостная программа помощи социально незащищенным группам.
Строительство для них ведет государство подбирая застройщиков открытым тендером.
Результаты тендеров в случае необходимости пересматриваются.
* Вносятся изменения в налоговое законодательство, вносящее дальнейшие послабления для тех, кто приобретает жилье в ипотеку.

Сценарий 2. Государство поддерживает застройщиков.
В таком случае все выглядит значительно хуже и постепенно ведет к коллапсу нашего рынка жилой недвижимости.
* Выкупаются недострои по рыночным ценам на "социальные нужды"
* Выдаются необоснованные кредиты компаниям-девелоперам.

Что же нас ждет дальше при любом раскладе.
Посмотрим на перспективу 1-2 года, так как хороший вариант развития событий даст ощутимый эффект не ранее, чем через 3-5 лет.
Дальше будет следующее:
* сольются инвестиционные квартиры, так как недвижимость не имеет сейчас такого горизонта роста, как до кризиса;
* девелоперы допродают существующие проекты, применяя скидки и другие способы официальной и неофициальной мотивации покупателей;
* ближе к осени-зиме 2009 года продавать будет нечего. Новых объектов из-за кризиса будет также немного, так как выйдя в кэш строительным компаниям не на что будет строить новые объекты;
* с весны 2010 года начнется очередной виток цен на недвижимость, так как предложения все еще не будет.

А теперь риторический вопрос:
Покупать или не покупать?
Если есть такая возможность, могу посоветовать торговаться с застройщиками напрямую.
Сейчас время, когда можно все или почти все. Только у кого есть наличность?

среда, 11 марта 2009 г.

Сочинский креатив к 8 марта


И эти ребята поддерживают официальный сайт Сочи. No comments.

вторник, 10 марта 2009 г.

Посвящается пользователям Citibank online

Надеюсь меня там услышат.
Для порядка пропишу пару ключевиков: Citibank, citibank online

1) Подтверждение операции.
Уже который раз замечаю за собой непроизвольное желание нажать кнопку отмена, а все потому, что она находится там, где мозг подсознательно ожидает уведить кнопку подтверждения.
Выразилтельный скриншот проиллюстрирует ход моей мысли:


2) Заведение нового получателя.
Это просто геморрой какой-то.
Помимо того, что я должен знать все реквизиты компании, после заведения ее в список плательщиков, я должен еще позвонить в IVR и в 90 % случаев автомат перекинет меня на сотрудника, который перекинет меня на автомат, где порочный круг и замкнется.
К тому же, в случае непрозвона в голосовую службу в течение определенного времени - может быть 1-2 дня, все даннные получателя куда-то таинственным образом исчезают.

В общем Citibank online один из самых геморных систем онлайн-банкинга.
До этого пользовался услугами imb и был чертовски доволен. Всего-то и делов - выдали карту с 50 пин кодами для 50 операций.
Плати кому хочешь и когда хочешь, только вводи пин код для каждой новой операции.
В случае если потерял карту с кодами, просто блокируешь ее и заводишь в банке новую.
Вообще с трудом преставляю себе мошенников, которые могут знать и пароль для доступа в банкинг и иметь на руках карту с кодами - это похоже уже на мировой заговор какой-то.

Productivity: Make your goals SMART

Productivity: Make your goals SMART: "The Goal Setting Guide advises you to write down your goals and revise them to be S.M.A.R.T. - Specific, Measurable, Attainable, Realistic and Timely"

среда, 4 марта 2009 г.

Заметки о конференции i-Community

Был 3-го марта на конференции i-community
Посетил 3 секции.

Мои заметки:

Заседание 1.Актуальные тренды соц.сетей: взгляд в будущее

Забавность Федор Вирин в перерыве вылавливал преподавателей для своего проекта во ВШЭ.

Катя Артюгина из хх "удивила" тем, что в рунет пришли глобальные сети, а вконтакте обошел одноклассников.

Александр Долгин минут 20 мычал что-то о дейтинге и клубах по интересах

Катя Гордон несла ересь типа соц. сети мировое зло и мракобесие. Более дурацкого пиар я не видел. Кажется она до сих переживает от поражения в схватке с Собчак.

Артур Вельф говорил про:
  • использование пользовательского поведения;
  • локальный таргетинг;
  • pages в facebook и что скоро нас ждет то же вконтакте.
Леха Андреев в который раз похоронил соц. сети
Он видит смысл только в тех, что действительно объединяют людей по интересам или наоборот антиподов во всем.
В связи с рождением дочки Лёха обнаружил, что в Рунете нет нормальных барахолок.
Согласен с этим - молоток.ру еле-еле шевелится (там нет нормального маркетолога. Во всяком случае на момент написания поста).
Лёха сразу предложил монетизацию барахолок в виде:
- платы за подписку на сервис;
- комиссию за сделку.
Ждем кучи новых авито и других трешевых площадок.


Забавность В перерыве заметил как Стиллавин не пробившись через толпу на свою секцию, обиделся и ушел. А на следующее утро разделывал конференцию на радио в своей утренней передаче.

Заседание 2. Бизнес через социальные сети

Вова Гарев из Grape
Поведал о том, что бренды должны быть реалистами и ставить достижимые цели для вирусных и социальных проектов (конечно, еще год назад целей вообще никто не ставил).
И не быть мечтателями - если ты производишь трубы, вряд ли сможешь собрать вокруг своего бренда сотни тысяч поклонников.
Вова также дал банальный совет о том, что бренд, если уж он нацелен на работу в соц. сетях должен давать пользователю что-то полезное и нужное, что поможет ему улучшить и разнообразить жизнь, а не то, что хочет продать/продвинуть бренд.

Илья Affect
Илья часто появляется на конференциях и рассказывает про свою прекрасную компанию и ее не менее прекрасный креатив. Он, как всегда, показал пару забавных картинок, поделился парой забавных скриншотов фейков одноклассников и, конечно же, заманил увлекшихся слушателей упоминанием наличия у него массы интересных идей.

Пару мыслей он все же озвучил:
Как вирусная идея - сайт о социальных сетях
Ловить тренды и пользовательские интересы в Рунете и запускать на их основе вирусы (тоже мне Америку открыл)).

Иван Лукин Mirax
О блоге Полонского.
Идея хорошая и блог бывшего миллиадера это здоово, но неубедительно. Ничего конкретного. 3000 посетителей в день и онлайн-трибуна. Пиариться у них по его словам не получилось.

Никита Халявин о профессионалы.ру
Никита напомнил о том, что профессионалы это клон линкедин но только по-русски и что его можно использовать 3-мя способами.
1. Находить партнеров по бизнесу
2. Пиар в СМИ
3. Собирать группы.
На сегодня в профессионалах 70 000 человек и это за полгода.
Я лично о проекте услышал пару месяцев назад и еще там не зарегистрирован. Как-то не до того.
Самой интересной была фраза:
"Linkedin не подавал на нас в суд, это была ШУТКА".

Судя по комментариям Никиты, свой дизайн они подготовили задолго до того, как линкедин обратила на них внимание и после первого же наезда на похожесть, установили его на сайт.
Чтож, как средство пиара неплохо. Но рискованно.

Сергей Митрофанов Brandflight
Ощущение такое, что тебе прочитали главу из учебника.
Рассказывал о месте бренда в сети. Упоминал 4Д брендинг.
Тезисно его презентация:
С клиентом надо дружить.
Бренд надо строить через:
Психо-графика
Персонализация
преимущество
позиционирование
стиль
миссия
видение
ценность
девиз

социальная позиция
духовность
функциональность
ментальность

Михаил Гейшерик Скрытый маркетинг
Сказал пару слов о том, как они работают в блогах.
Ничего особенного. Создают группы, продвигают продукты.
Мое мнение, что это не работает. Открытость - залог успеха.

Игорь Ланской Creatoric
бредил... Не сказал ничего путного.

Заседание 3. Нишевые социальные сети

Дима Кравчук Стихи.ру
Раскрыл свое понимание монетизации соц. сетей:
Две модели - рекламная нерекламная

Рекламная монетизация в его понимании:
Баннеры
Спонсорство
Контекст

Нерекламная монетизация в его понимании:
Подарки (цветочки, рюшечки и др.)
На главную страницу аватарка (игры с рейтингом)
Членские взносы (за сам факт участия)
Дополнительные функциии

Дима рассчитал доход с пользователя и в рекламной и нерекламной как 20 центов/месяц с каждой модели. Не буду вдаваться в подробности, но звучало убедительно.
По его расчетам 100 000 пользователей (в базе) будут приносить 40 000 долларов/месяц
Из чего следует, что нишевые соц. сети не стоят того, чтобы ими заморачиваться, так как денег особо не принесут.

Затем прозвучало обратное мнение от кого не помню, что нишевые соц. сети как раз наооборот наиболее таргетированны и поэтому должны быть интересны рекламодателям, за счет чего рекламная монетизация там может приносить значительно большие деньги.
Кхм... Как не эксперт по монетизации комментировать пока не буду.
Как представитель корпорации скажу, что попробовать мы может и попробуем вложить средства в рекламу на нишевой соц. сети, например, кинематографов, но если она не будет работать, мы от нее быстро откажемся.
Обязательно попробую в этом году и напишу о результатах.

Саша Савицкий хабрахабр
Сообщил, что хабр дорос до 130 000 уников в день.
Рассказал о своих проектах для корпораций - выгрузка блога, баннеры.
И все это неплохо окупается.
Раз за проект - динамично развивается.

Также Саша упомянул, что введение инвайтов во многом обусловлено борьбой с виртуалами и накруткой рейтингов.
Довольно интересно. Хабр жжот.
Заметил недавно брендинг Apple на нем, интересно почитать о результатах.
Я лично готов брендировать хабр магазином.

Максим Каракулов Darudar
Рассказал про свой довольно невнятный проект.
Все кому-то что-то дарят, формируется сообщество.
По-моему таких проектов уже много и в них нет главного - социальной направленности.
Нужно дарить детским домам и сиротам, а не таким же ребятам, как ты.

Андрей Травин Мои города (мг.ру)
ОЧЕНЬ громко говорил в микрофон.
У меня (и не только) даже голова заболела.
Судя по всему это сервис информации обо всем в одном городе.
Что-то вроде афиши, но при этом с возможностью указания чуть ли не любого ларька на карте и написать отзыв о нем. Американский аналог проекта Yelp.
Довольно интересная идея. Пошарился по сайту - контента пока крайне мало.
Посмотрим как будет развиваться.

Мария Власова Копирайт.ру
Говорила много юридических терминов.
Запомнил два совета:
  1. При регистрации на сайте лучше всего слать активационный линк на почту, так как юридически это означает подпись электронной оферты.
  2. В случае нарушения чьих-либо авторских прав скриншоты могут выступать доказательством в суде в случае их нотариального заверения. Нотариусы заверяют скриншоты и делают это со всеми прибамбасами, свойственным юристам.
Конференция добавила немного идей в общую копилку знаний.
Следующий - Netpromoter.